- Prix
- 210 000 €
- Ref 2135A
Votre Agence Sublimo vous propose à la vente ce local commercial d’environ 122 m², idéalement situé en hypercentre de Vienne (38200). Bénéficiant d’un emplacement privilégié au cœur de la ville proche des stationnements, ce local offre un cadre particulièrement adapté à un projet professionnel dans le secteur de la restauration, de la réception ou de l’événementiel. Entièrement rénové en 2023, le bien permet une installation rapide avec peu de travaux à prévoir. UN BIEN PENSÉ POUR UN INVESTISSEUR Grâce à son emplacement en hypercentre, sa configuration et sa rénovation récente, ce local constitue une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant développer une activité de restauration ou pour un investisseur recherchant un local immédiatement exploitable. La rénovation réalisée en 2023 permet de limiter les investissements liés à la remise en état et de se concentrer sur l'aménagement et le développement de l'activité. Les + :✔ Hyper centre de Vienne✔ Environ 122 m² de surface commerciale✔ Local rénové en 2023✔ Peu de travaux à prévoir✔ Belle salle de réception✔ Cuisine non équipée et espaces de stockage✔ Bureau, salle d’eau et 2 WC✔ Cave voûtée✔ Possibilité de terrasse d’environ 10 m²✔ Idéal restauration / réception / événementiel Un emplacement recherché et un local offrant une configuration particulièrement adaptée à un projet professionnel. Vendu sans le matériel Contactez votre Agence Sublimo pour plus d’informations ou organiser une visite.
Code postal 38200
Surface habitable (m²) 139 m²
Surface loi Carrez (m²) 122,09 m²
Nombre de pièces 4
Nb de salle d'eau 1
Année de construction 1900
Copropriété OUI
nombre de lots 13
Quote Part annuelle des charges 425 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 210 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 43 €
Taxe foncière annuelle 2 147 €
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