- Prix
- 895 000 €
- Ref 2125A
Votre agence Sublimo vous propose à la vente cette magnifique maison familiale d'environ 265m² implantée sur une belle parcelle de 1 257 m², située sur la commune de Châtenay (38980).
Cette propriété est un véritable coup de cœur, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un cadre de vie agréable. Parfaitement entretenue et décorée avec beaucoup de goût, elle offre de beaux volumes, des prestations de qualité et une ambiance chaleureuse dès les premiers pas.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d’entrée avec rangements, un bureau, une salle de jeux ainsi qu’un espace de vie d’environ 70 m².Cette pièce de vie se compose d’une cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l’espace séjour, offrant un lieu convivial et lumineux pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine donne directement accès à une grande terrasse couverte d’environ 100 m², idéale pour profiter des extérieurs en toute saison.Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres avec salle d’eau, dont une suite parentale avec dressing d’environ 13 m².
À l’étage, vous trouverez cinq chambres supplémentaires, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant.
Côté extérieur, vous serez immédiatement séduit par les espaces aménagés autour de la maison. La propriété dispose de deux belles terrasses couvertes, chacune offrant une ambiance différente ; une cuisine d’été, idéale pour organiser des repas conviviaux et profiter pleinement des beaux jours et l'autre un espace pool house, comprenant un espace détente, ainsi qu’une douche et un WC extérieurs, parfaitement pensé pour profiter de la piscine sans avoir à rentrer dans la maison.Vous profiterez également d’une superbe piscine de 50 m², équipée d’un traitement au sel et d’une pompe à chaleur, permettant de prolonger la saison des baignades.
Autre atout majeur de cette propriété : une dépendance d’environ 60 m², offrant de nombreuses possibilités d’utilisation comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie d'environ 25m², une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage une mezzanine pouvant servir de deuxième chambres.
Un garage indépendant d’environ 60 m², non attenant à la maison, vient compléter ce bien et offre un espace pour un atelier ou bénéficier d’un important espace de stockage.
Située sur la commune de Châtenay (38980), cette propriété bénéficie d’un environnement calme et agréable tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes permettant de rejoindre facilement La Côte-Saint-André, Bourgoin-Jallieu, Rives et Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs, ainsi que les secteurs de Lyon et Grenoble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 38980
Surface habitable (m²) 265,47 m²
surface terrain 1 257 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 9
Ascenseur NON
Vue Campagne
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 4
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition NORD-SUD
Année de construction 2005
Copropriété NON
Prix de vente 895 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 883 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 470 € et 4 750 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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