- Prix
- 1 270 000 €
- Ref 2080A
Une propriété de caractère où patrimoine, élégance et art de vivre se rencontrent
En exclusivité chez Sublimo, découvrez un domaine d'exception niché au cœur de la Bièvre, dans un environnement naturel préservé, à seulement quelques minutes des principaux axes reliant Lyon, Grenoble et Valence.
Cette demeure de prestige, édifiée au XIXᵉ siècle en galets roulés, signature architecturale emblématique de la région, conjugue avec élégance le charme intemporel de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine de grande qualité.
Développant près de 430 m² habitables, cette propriété familiale offre des volumes remarquables, pensés pour recevoir et partager des instants privilégiés.
Dès l'entrée, les espaces de réception révèlent toute la noblesse des lieux : une vaste cuisine entièrement équipée, deux salles à manger propices aux grandes réceptions, un authentique bar des années 1930, véritable pièce de collection, ainsi qu'une bibliothèque chaleureuse invitant à la détente.
Un majestueux escalier en bois dessert l'étage, où se dévoilent sept chambres, dont deux suites disposant de leur salle de bains privative. Une vaste salle de jeux complète cet espace, offrant un confort idéal pour accueillir famille et invités.
À l'extérieur, le domaine prend toute sa dimension. Les espaces de loisirs rivalisent avec ceux des plus belles propriétés privées.
Une élégante piscine s'accompagne d'un remarquable pool house de près de 200 m², conçu comme une véritable maison d'été. Il accueille un espace bar, un four à pizza traditionnel, des vestiaires ainsi qu'un hammam, créant un univers entièrement dédié au bien-être et à la convivialité.
Le parc accueille également un court de tennis privé ainsi qu'un terrain de pétanque, invitant à profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié.
Cette propriété séduira aussi bien une grande famille à la recherche d'une résidence de caractère qu'un investisseur souhaitant développer une activité de prestige : maison d'hôtes haut de gamme, retraites de bien-être ou résidence secondaire d'exception.
Les points forts
Demeure authentique du XIXᵉ siècle entièrement rénovée
Environ 430 m² habitables
Sept chambres
Espaces de réception prestigieux
Pool house de près de 200 m²
Piscine, hammam, bar et four à pizza
Court de tennis privé
Terrain de pétanque
Architecture régionale remarquable
Environnement calme et préservé
Un bien rare à forte valeur patrimoniale
Les propriétés offrant un tel niveau de prestations, d'authenticité et de potentiel sont particulièrement rares sur le marché.
Dossier complet demandé et visite privée exclusivement sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 38260
Surface habitable (m²) 430 m²
surface terrain 4,74 ha
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 12
Nombre de niveaux 3
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Electrique
Type de chauffage Radiateur, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1800
Copropriété NON
Prix de vente 1 270 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 670 € et 5 020 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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