04 72 05 84 87
71 rue de Bourgoin - 38230 TIGNIEU-JAMEYZIEU

Élégante bâtisse du XIXe d'environ 465 m² sur parc arboré de 6000 m²

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Maison 345 m² - 10 Pièces - Pusignan (69330)

  • Prix
  • 700 000
  • Ref 2014A
Exclusivité Coup de Coeur
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Description de l'offre

Votre AGENCE SUBLIMO vous propose en Exclusivité cette sublime Bâtisse de caractère. Charme, volume et authenticité au rendez-vous ! Située au cœur d’un environnement calme et préservé, sans aucun vis-à-vis, cette superbe bâtisse datant des années 1880/1890 développe environ 465 m² au total dont 360m² habitables répartis sur 4 niveaux, au sein d’un magnifique parc arboré d'environ 6000 m². Caractéristiques principales : Plusieurs salons spacieux, ornés de cheminées d’époque, de moulures au plafond et de détails architecturaux rares qui confèrent à l’ensemble une atmosphère unique et atypique. 9 grandes chambres avec leur salle d'eau, réparties sur les étages, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. De multiples salles de bains et wc, à moderniser selon vos besoins. 3 belles caves, un espace chaufferie fonctionnel et de nombreux volumes annexes. Les pièces de vie sont vastes et lumineuses, avec un potentiel exceptionnel pour des projets familiaux. Environnement : Cadre paisible, sans nuisance ni vis-à-vis. Parc arboré et clôturé offrant un cadre naturel idyllique. Accès aisé aux commodités et infrastructures à proximité. Travaux de rafraîchissement à prévoir, mais une base saine et soignée pour redonner un second souffle à cette demeure exceptionnelle. Un bien d’exception, destiné aux amateurs de belles pierres et de projets de vie ambitieux. Contactez-nous pour organiser une visite privée et découvrir tout le potentiel de ce lieu unique.

Descriptif du bien

Code postal 69330


Surface habitable (m²) 345 m²


surface terrain 6 000 m²


Nombre de chambre(s) 9


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 4


Vue PARC


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 7


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 47


Exposition OUEST


Année de construction 1880


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 700 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 300 €


Taxe foncière annuelle 1 300 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE vierge
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