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71 rue de Bourgoin - 38230 TIGNIEU-JAMEYZIEU

VUE IMPRENABLE SUR LE MAGNIFIQUE LAC DU BOURGET

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Villa 268 m² - 6 Pièces - Le Bourget-Du-Lac (73370)

  • Prix
  • 1 999 000
  • Ref 1897B
Exclusivité Coup de Coeur
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Description de l'offre

Sur la commune de Bourdeau, sur les rives du Lac du Bourget avec plage privée, Vous serez émerveillés devant cette vue imprenable et cette propriété à couper le souffle. Villa neuve d'une surface de plus de 268m² habitables + garage de 43m² isolé et une cave de 43m², sur une parcelle de terrain unique et idéalement placée de 1 263 m². Ce bien contemporain, baigné de lumière est composé d'une spacieuse pièce de vie de 105m² avec cuisine ouverte et son accès direct sur l'extérieur, ce niveau est également composé d'un bureau, WC, cellier et buanderie. A l'étage vous pourrez découvrir 4 suites de plus de 20m², bénéficiant chacune de sa salle d'eau privative avec un accès sur la terrasse, 3 WC et grand dégagement. La parcelle de terrain de 1 263 m² exposée Est-Ouest vous permettra de laisser libre cours à vos envies. Terrain piscinable , piscine non contractuelle. Prestations de haute qualité: éclairage spots LED, menuiseries aluminium, brises soleil orientables (BSO), escalier intérieur contemporain acier et bois, garde corps de la terrasse en verre, porte de garage sectionnelle motorisée de 5m de large, porte d'entrée, portail et portillon en acier CORTEN. Chauffage par pompe à chaleur air/air en système gainable. Aménagement intérieur et décoration non inclus. A 20 min de la gare de Chambéry, et 50 mindes aéroports de Lyon et Genève Bien à personnaliser avec notre Maitre d'Oeuvre AVO HABITAT. Produit unique sur le secteur ! A réserver rapidement...

Descriptif du bien

Code postal 73370


Surface habitable (m²) 268 m²


surface terrain 1 263 m²


Surface loi Carrez (m²) 268 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue Imprenable Lac


Nb de salle d'eau 4


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU


Format de chauffage Individuel


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2025


Terrain piscinable OUI


Copropriété NON


Prix de vente 1 999 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE non concerné
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La ville de Le Bourget-du-Lac (73370)