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71 rue de Bourgoin - 38230 TIGNIEU-JAMEYZIEU

Mieux qu'un appartement, maison de type 4

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Maison 67 m² - 4 Pièces - Tignieu-Jameyzieu (38230)

  • Prix
  • 275 000
  • Ref 1268B
Nouveauté
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Description de l'offre

Au coeur de PONT DE CHERUY, limite TIGNIEU-JAMEYZIEU, Ecoles, collège et commerces accessibles à pieds, au sein d'un ensemble immobilier de 8 habitations, résidence fermée et sécurisée avec portail motorisé et interphone. Rare et exclusif, venez découvrir cette maison neuve de 90m² utiles dont 67m² habitables. Composée au rez-de-chaussée d'une pièce principale de vie de plus de 30m² avec espace cuisine, WC et cellier. L'étage se compose de deux chambres de 11.65m² chacune avec emplacement placard mural, SDO avec WC. Le plus de cette habitation, vous disposerez d'un deuxième étage sous combles restant à aménager, comprenant d'ores et déjà deux velux et un escalier, qui pourrait recevoir une grande suite avec chambre, SDO et WC, ou autre espace selon vos besoins, bureau, salle de sport etc... Sur une parcelle de terrain de 188m² à laquelle s'ajoute un garage et une place de stationnement privative. Clotures séparatives et portillon inclus. Prestations de qualité RE 2020: chauffage au sol par pompe à chaleur, volets roulants électriques centralisés, double vitrage PVC et baies aluminium, enduit façade gratté, bandeaux PVC, tuiles terre cuite, zinguerie aluminium A réserver rapidement !

Descriptif du bien

Code postal 38230


Surface habitable (m²) 67 m²


surface terrain 146 m²


Surface loi Carrez (m²) 90 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 3


Vue Jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 2023


Quartier Mairie village


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


Copropriété OUI


Lot n° 2


nombre de lots 8


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 275 000 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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