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71 rue de Bourgoin - 38230 TIGNIEU JAMEYZIEU

A coeur de Tignieu, zone artisanale

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Local d'activité 184 m² - Tignieu-Jameyzieu (38230)

  • Prix
  • 230 000 €
  • Ref 1596A
Exclusivité
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Description de l'offre

Située au sein de la dynamique de Tignieu-Jameyzieu, accès voie rapide à deux pas et autoroute A43, aéroport à 8km, Local d'activité, au coeur d'un ensemble d'activité neuf de 4 lots. Construction traditionnelle avec toiture plate, et accès individuel sur rue, hors copropriété, D'une surface de 184m² sur deux niveaux, modulable selon vos besoins. Sur une parcelle de terrain individuelle de 562m² idéalement orientée Sud-Ouest. Composé d'un rez-de chaussée de 124m² avec revêtement dalle quartz, porte d'entrée en acier accès PMR, et porte sectionnelle motorisée de 3m x 3m. A l'étage vous trouverez une mezzanine très lumineuse comprenant 3 ouvertures de 2.10m de hauteur avec système oscillo-battant et volets roulants motorisés. Cet espace pouvant accueillir vos futurs bureaux ou un volume de stockage supplémentaire de 60m². Prestations et finitions de qualité: Murs en agglo de 20cm, plancher béton, enduit de façade écrasé, portail d'accès de 4m de large sur 1.75m de haut, motorisé. Extérieur aménagé: entièrement cloturé par une murette + cloture rigide, cour en enrobé, espaces verts engazonnés, haie végétale en babou. Viabilités et VRD compris..

Descriptif du bien

Type de transac Local d'activité


Code postal 38230


Ville Tignieu-Jameyzieu


Nombre de niveaux 2


Superficie (m²) 184


Prix de vente HT honoraires inclus 230 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Chiffre d'affaires


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