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4 rue du Bugey - 01360 LOYETTES

Décines, secteur zone industrielle

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Villa 115 m² - 4 pièces - Décines-Charpieu (69150)

  • Prix
  • 420 000
  • Ref 1483A
Exclusivité
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Description de l'offre

Décines, zone industrielle, fort potentiel, surface totale de 275m² + combles. Villa située entre une maison d'habitation et deux locaux d'activité sans nuisance et sans vis-à-vis. D'une surface de 115m² habitables sur-sous sol complet semi enterré avec fenêtres existantes et hauteur sous plafond de 2.50m. Une dallle béton est existante entre la partie habitation et les combles constituant un espace supplémentaire aménageable. La maison comporte en sa partie habitable de 115m², une pièce principale de vie avec cheminée et accès terrasse de 50m², cuisine indépendante, 3 chambres avec placard, SDB, WC. Au sous-sol de 115m² intégralement aménageable: buanderie, salle de jeu, chaufferie, SDB, caves et garage de 43m². Implantée sur une parcelle de 830m² plate et arborée. Il est possible de procéder à un changement de destination et de transformer le bien en locaux professionnels. Travaux de rafraîchissement à prévoir.

Descriptif du bien

Code postal 69150


Surface habitable (m²) 115 m²


surface terrain 830 m²


Surface loi Carrez (m²) 186


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Vue Jardin


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1971


Quartier CHAMP-BLANC


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré NON


Prix de vente 420 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 140 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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