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4 rue du Bugey - 01360 LOYETTES

Bâtisse à rénover

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Maison de village 295 m² - 8 pièces - Chamagnieu (38460)

  • Prix
  • 158 000
  • Ref 1300A
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Description de l'offre

Située au coeur du village de Chamagnieu, écoles accessibles à pieds, près de l'accès autoroute, Bâtisse à réhabiliter d'environ 115m² au sol, sur 3 niveaux. Soit un potentiel de 115m² au sol destiné à recevoir les stationnements + 2 niveaux pour un total supplémentaire de 180m² à aménager. Soit une surface totale utile de 295m². Gros oeuvre en bon état. Située en copropriété. Exposition Sud-Est. Potentiel interessant. Possibilité de créer plusieurs logements. Projets étudiés par un architecte, diverses possibilités: -Solution 1: création de 2 T4 de 95m² chacun en duplex avec garage double -Solution 2: création de 2 T3 en duplex avec garage double  et un T2 en duplex avec garage.

Descriptif du bien

Code postal 38460


Surface habitable (m²) 295 m²


Surface loi Carrez (m²) 180


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 3


Vue Citadine


Nb de salle de bains 3


Nombre de garage 5


Exposition SUD-EST


Prix de vente 158 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


copropriété OUI


Lot n° 15 et 16


nombre de lots 27


Quote Part annuelle des charges 58 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Chamagnieu (38460)